집 보러갈때 꼭 필요한 체크리스트 :: 자취방,원룸 체크리스트, 알아두면 유용한 팁 정리

안녕하세요 직스엔닥스입니다 :)

오늘은 인테리어와는 별개의 주제로 생각되실 수 있겠지만

어찌보면 우리가 사는 '주거환경'과 밀접한 관련이 있다는 점에서 연장선상에 있는

'집 구할때 꼭 필요한 체크리스트'라는 제목으로 포스팅을 준비해봤어요 ;)

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요새 '구해줘 홈즈'라는 개인의 조건에 꼭 맞는 집 구하기를 컨셉으로 한 예능 프로그램도 큰 인기를 끌고 있더라구요!

아무래도 1인 가구의 비중이 높아지면서 그에 맞는 주거공간에 대한 수요가 증가한만큼 많은 사람들이 관심을 갖는다는 것이겠죠

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인생 첫 자취를 계획중인 분들이나 계약 만기일이 다가와서 새로 방을 구해야 하는 분들은

'뭘 고려해야하지?', '놓치고 있는건 없을까?' 등의 고민이 얼마나 크시겠어요

그런 분들을 위해 직스엔닥스가 준비한 집(방) 구할 때 확인해야 할 리스트!

꼼꼼히 확인해서 짧지 않은 기간 내 쉴곳이 되어줄 맞춤 공간을 마련해봅시다 :D

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우선 내가 원하는 모든 조건을 웬만큼 만족하는 집은 거저 얻는것이 아니죠

발품을 열심히 팔아야 한답니다. 인터넷에 없는 숨겨져있는 매물들도 많구요

몸은 좀 힘들겠지만 최대한 많은 집들을 들러서 눈으로 직접 보고, 정보를 끌어모으고, 장단점을 비교해보는 등의 노력은 필수에요

보통 인터넷이나 관련 어플로 후보지를 몇군데 선정하고 부동산과 약속을 잡아 집을 보러가죠.

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그럼 이제 집 보러가서 확인해야 할 체크리스트들을 확인해봅시다!

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1. 집안 체크리스트

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채광과 통풍이 잘되는 곳인지 확인하는 것은 필수입니다.

채광집 보러갈 때 날이 좋아야 하는 이유인데요!

해가 중천에 떠있는 12~2시쯤 집을 방문하여 불을 끄고 채광이 잘 드는 집인지 확인해야해요

화장실에도 창문이 있다면 금상첨화!

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제 기준 가장 중요하게 생각하는 부분인 '수압'입니다

아침에 바빠죽겠는데 물이 쫄쫄 나오고 화장실 물이 힘없이 내려간다고 생각해보세요

삶의 질이 팍팍 떨어질 것 같지 않나요? ㅠㅠㅎㅎ

물을 튼 순간 따뜻한 물이 금방 나오는지 여부 등도

우리 삶과 밀접하게 관련되어있는 만큼 꼼꼼히 확인해보는 것이 좋겠죠!

물을 여러곳에서 동시에 틀어보는 것도 좋은 확인 방법 중 하나라고 해요!

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NEXT 소음체크!

벽을 한번 두드려보세요.

꽉 채워져 있는 느낌이 들면 콘크리트 소재라 방음이 잘된다는 것이고,

속이 텅 빈 느낌이라면 가벽이기 때문에 방음이 잘 안되는 집일 확률이 커요

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귀여운 곰팡이.jpg

벽지와 장판을 꼼꼼히 확인해야해요. 곰팡이를 확인해야한다는 의미죠!

벽과 장판이 만나는 곳, 창문 쪽 벽지는 곰팡이와 결로가 생기기 쉬운 부분이기 때문에

신축집이라면 벽지 틈 등을 꼼꼼히 확인하여 문제가 있거나, 추후 가능성이 농후한 경우에는

집주인에게 미리 말씀을 드려놔야겠죠?!

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2. 집밖 체크리스트

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다음으로 집밖 체크리스트인데요

무엇보다 중요한 것은 안전성 확인이겠죠

여자분이라면 1층 현관에 도어락은 있는지,

cctv등이 있는지도 확인하여 방을 구하도록 합시다

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집 밖의 소음도 굉장히 중요하죠.

특히 시험을 준비중이거나, 혼자만의 조용한 환경이 절실한 세입자 분들은

집 밖의 환경이 주거에 적합한지, 소음이 너무 심하지는 않은지 등을 확인하면 좋겠죠

소음이 조금있다하더라고 문을 닫았을 때 방음이 잘된다면 크게 문제되진 않을 수도 있구요!

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3. 기타 체크리스트

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나머지 거래, 계약과 관련된 부분인데요

집을 계약하기 전 보증금을 돌려받지 못할 위험이 있기 때문에 등기부등본은 무조건 꼼꼼히 확인해야해요

특히 전세의 경우, 주택 담보대출과 전세보증금을 합한 금액이 주택 매매가의 70%를 넘어서면

소중한 보증금을 돌려받지 못할 위험이 있으므로 확.인.필.수.

(등기부등본은 대법원 인터넷 등기소에서 열람이 가능합니다)

가장 중요한 월세와 나의 예산 부분!

아무리 맘에 드는 집을 찾아도 내 예산에 벗어나 버리면 말짱도루묵이잖아요ㅠ

월세를 제외하고 관리비가 얼마인지 확인해보도록 하고,

관리비에 어떤 요금이 포함되는 건지도 메모해두자구요!

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부동산에 가서 집을 알아볼 때,

내가 생각한 예산보다 조금 낮춰 말해 상담을 받은 후,

그 매물보다 좀 더 높은 예산범위에 있는 집을 추천받아보는 것이 꿀팁!이라고 하네요~

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지금까지 집보러갈때 체크리스트들과 함께 관련 꿀팁들을 알아보았는데요

모두 모두 나만의 공간을 갖게되는 그날까지 -

다음 꿀팁에서 만나요 :)

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